Casa singola in vendita - Pescia
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Descrizione
Pescia – Villa indipendente con giardino, alta efficienza energetica e possibilità di due unità abitative
In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Pescia proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da giardino e caratterizzata da spazi generosi, funzionalità e importanti interventi di riqualificazione energetica.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a soffitta abitabile, cantine e locali accessori, per una superficie complessiva di circa 300–340 mq. Attualmente utilizzata come un’unica abitazione, la disposizione interna e la presenza di scale interne ed esterne indipendenti consentono con facilità la realizzazione di due unità abitative autonome, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione in parte da mettere a reddito.
Al piano terra l’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a bagno e locali di servizio.
Il piano primo, accessibile sia da scala interna a chiocciola che da scala esterna indipendente, ospita la zona notte, con tre camere da letto, uno studio, un bagno e ulteriori spazi di servizio. La distribuzione consente di ricavare, se necessario, una seconda zona giorno con cucina.
La soffitta, ampia, luminosa e riscaldata, è utilizzabile come deposito, studio o ulteriore ambiente abitabile. Completano la proprietà una cantina e una taverna, ideali come spazi accessori o di svago.
All’esterno la villa è circondata da un giardino curato, dotato di forno e barbecue in muratura.
Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento: sono presenti infissi nuovi in legno-alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento/raffrescamento ibrido ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da circa 9 kWp con batteria di accumulo, oltre a colonnina per la ricarica di auto elettrica. Queste dotazioni garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Classe energetica A1.
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 265.000 € | Riferimento: | 00513 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa singola | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Superficie utile: | 340 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Taverna: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 3 | Giardino privato: | Sì, di 300 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 9.00 kW | |||
| Classe energetica: |
A1 IPE: 54.00 kWh/m2anno
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